1996〜2006年築, 専有面積65.30㎡〜85.30㎡の平均販売価格
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ゼロワンシティ・ウエスタ
東京都町田市小山ケ丘三丁目
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より26.6%割安
相場
5,438万円
72.2万円/㎡
3,230
4,702
6,174
7,646
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜6,174万円
62.4万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月23日
ゼロワンシティ・ウエスタ
3,990万円（53.0万円/㎡）/ 5階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,990万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 4,280万円 | 56.8万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 5,380万円 | 70.4万円 | 5階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,080万円 | 55.9万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,380万円 | 73.7万円 | 6階 | 73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,600万円 | 80.3万円 | 6階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,580万円 | 62.7万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ゼロワンシティ・ウエスタ 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 159戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2023/09/12 | アールヴェール町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 186戸 | SRC |
| 2024/10/09 | クリオ町田駅前 町田市原町田一丁目 | 町田駅2分 | 3,860万円 | 66.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヴェルデ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サウスフロンテージ町田参宮橋 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/23 | コナ・ヴィレッジ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2025/12/13 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅11分 | 4,880万円 | 59.0万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2024/04/01 | ガーデンセシア壱番館 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅6分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズガーデンシティ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。